Villa contemporaine construite en 2023 à Grand Baie . Idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif

Précisions	Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue montagne
Adresse	GRAND BAIE - PEREYBERE - POINTE AUX CANONNIERS
Type	Vente
Catégorie	Maison / Villa 4 chambres
Surface habitable	200,00 m²
Surface terrain	374,00 m²
Salles de bain	2
WC	2
Année de construction	2023
Quartier	GRAND BAIE
Orientation	Nord
Nombre d'étages	1
Terrasses	2
Équipements	piscine, climatisation, calme, vue dégagée, WC séparés, placards, four, congélateur, lave linge, TV, salle à manger
Conseiller en immobilier	Isabelle SAUVAGET
Tél. commercial	(+230) 58 23 82 20
Numéro de mandat	2922GB

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Prix : 16 500 000 Rs + frais de notaire et de transfert
Honoraires d’agence : 2 % + VAT
Découvrez cette belle villa contemporaine de 200 m2 construite en 2023, édifiée sur un terrain de 374 m², idéalement située dans le nord de l’île.
Pensée pour offrir confort, espace et convivialité, cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans le Nord, mais représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les écoles internationales, les plages et le centre de Grand Baie.
Un intérieur spacieux et convivial
La villa dispose de 4 chambres à coucher spacieuses, dont :
• Une chambre au rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès direct au jardin ;
• Une chambre à l’étage avec accès à une terrasse privative.
La pièce de vie, généreuse et ouverte sur l’extérieur, réunit un salon et une salle à manger et se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte. Celle-ci est organisée autour d’un spacieux îlot central, créant un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, un second salon spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon TV, salle de jeux, espace détente, bureau ou encore espace dédié aux enfants.
La maison comprend également 2 salles de bain ainsi qu’une buanderie, pour un confort quotidien optimal.
Les extérieurs
À l’avant, un petit jardin apporte une agréable touche de verdure.
À l’arrière de la propriété, vous trouverez plusieurs places de stationnement ainsi qu’une cuisine grasse, particulièrement pratique pour recevoir et profiter pleinement des espaces extérieurs.
Un emplacement recherché dans le Nord
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Grand Baie, la villa bénéficie d’un environnement particulièrement intéressant pour une vie de famille :
• Proximité des écoles internationales ;
• Accès rapide aux plages ;
• Proximité du centre-ville de Grand Baie, de ses commerces, restaurants et services ;
• Un secteur recherché aussi bien par les résidents que par les familles expatriées.
Une propriété récente, spacieuse et fonctionnelle, qui combine qualité de vie familiale et potentiel locatif.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

REF: 2922GB

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une éventuelle visite, Isabelle au (+230) 5823 8220, disponible sur WhatsApp
Adresse mail: isabelle@ofim.mu

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