À LOUER – Superbe villa moderne avec piscine chauffée et couverte à Calodyne 🏡 Villa neuve de 200 m² – 4 chambres – Animaux acceptés

Précisions	Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles
Adresse	GRAND GAUBE - CALODYNE
Type	Location
Catégorie	Maison / Villa 4 chambres
Surface habitable	200,00 m²
Salles de bain	3
WC	3
Quartier	CALODYNE
Orientation	Nord
Nombre d'étages	1
Terrasses	2
Équipements	piscine, climatisation, calme, WC séparés, placards, four, congélateur, lave vaisselle, lave linge, TV, salle à manger
Conseiller en immobilier	Isabelle SAUVAGET
Tél. commercial	(+230) 58 23 82 20
Numéro de mandat	2937GB

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Découvrez cette magnifique villa neuve et moderne située dans un quartier calme et recherché de Calodyne. Pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des plages du nord de l’île Maurice.

Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, …), avec de nombreux rangements et un grand bar convivial.
• Un espace de vie comprenant une salle à manger avec table pour 6 personnes et un salon confortablement aménagé avec une grande télévision.
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace de télétravail, selon vos besoins.
* une salle de bain
• Une piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter de moments de détente toute l’année.

À l’étage :
• Trois chambres confortables, dont une belle suite avec sa propre salle de bains et une terrasse couverte.
• Une salle de bains supplémentaire

La villa dispose également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien.

📍 Un emplacement pratique à Calodyne
Profitez d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités :
• Supermarché et commerces accessibles à pied.
• Restaurants, station-service et laboratoire médical à proximité.
• Plages à moins de 5 minutes en voiture.
• Écoles internationales accessibles en moins de 15 minutes, un véritable atout pour les familles.
🔐 Sécurité et tranquillité
La villa se situe dans un quartier très calme et bénéficie d’équipements de sécurité comprenant des caméras de surveillance et un portail électrique.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! 🐾 Un véritable plus pour les familles qui souhaitent s’installer avec leurs compagnons à quatre pattes.

REF: 2937GB
💰 Conditions de location
• Loyer mensuel : 65 000 Rs
• Dépôt de garantie : un mois de loyer, soit 65 000 Rs, à verser à l’entrée dans les lieux.
• Charges : toutes les factures sont à la charge du locataire.
• Entretien de la piscine : inclus dans le loyer.
• Honoraires d’agence : un mois de loyer, plus TVA.

Location longue durée uniquement (1 an minimum)
📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une éventuelle visite, Isabelle au (+230) 5823 8220, disponible sur WhatsApp
Adresse mail: isabelle@ofim.mu

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