A LOUER, Calodyne, belle villa de 3 chambres récemment rénovée, île Maurice

Précisions	Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne, parking
Adresse	GRAND GAUBE - CALODYNE
Type	Location
Catégorie	Maison / Villa 3 chambres
Surface habitable	150,00 m²
Salles de bain	2
WC	2
Quartier	centre ville
Nombre d'étages	1
Terrasses	3
Cuisine	Aménagée
État du bien	Très bon état
Animaux acceptés	Oui
Parking	Oui
Équipements	piscine, climatisation, jardin, alarme, calme, vue dégagée, placards, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, connexion internet, salle à manger, séjour
Conseiller en immobilier	Isabelle SAUVAGET
Tél. commercial	(+230) 58 23 82 20
Numéro de mandat	2945GB

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Un cadre de vie privilégié entre mer et nature

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Calodyne, cette villa rénovée il y a trois ans offre un cadre de vie idéal pour une famille expatriée à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l'agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger bénéficient de beaux volumes et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur l’espace de vie et entièrement équipée ( lave-vaisselle...) , a été pensée pour être aussi pratique que conviviale.
Au rez-de-chaussée, la varangue prolonge naturellement la maison vers l’extérieur. Elle est idéale pour aménager un salon de jardin

À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Une seconde salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, pour plus de praticité au quotidien.

L’extérieur est un véritable atout. Le jardin et la piscine invitent à profiter pleinement du climat de l’île, que ce soit pour se détendre après une journée de travail ou partager de bons moments en famille. À l’étage, une grande terrasse offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Et pour ceux qui aiment prendre de la hauteur, le rooftop dévoile une belle vue sur la mer et les montagnes environnantes, un endroit privilégié pour admirer les couleurs de fin de journée.

La villa dispose également d’un portail électrique et d’une alarme, pour davantage de sérénité. Possibilité de garer 2 véhicules dans l'enceinte de la propriété.

Les petits chiens sont acceptés, un vrai plus pour les familles qui souhaitent s’installer à Maurice avec leur compagnon à quatre pattes.

Son emplacement est particulièrement recherché. À seulement deux minutes à pied d’Intermart, elle permet de faire ses courses facilement sans avoir à prendre la voiture. Située entre Grand Baie et Goodlands, elle bénéficie d’un accès pratique aux commerces, aux banques, aux services médicaux et à toutes les infrastructures nécessaires à une installation confortable sur l’île. Plusieurs très belles plages se trouvent également à proximité, pour profiter de la mer après le travail ou pendant les week-ends.

Les familles expatriées apprécieront aussi la proximité des écoles internationales, accessibles en environ 15 minutes en voiture, selon l’établissement et les conditions de circulation.

Cette villa réunit ainsi les qualités recherchées pour une installation à long terme à Maurice : un environnement résidentiel paisible, des espaces de vie agréables, de beaux extérieurs et une situation pratique pour concilier vie familiale et activités professionnelles.

Conditions de location

Le loyer est de Rs 65 000 par mois, avec un mois de dépôt de garantie. L’entretien du jardin et de la piscine est inclus dans le loyer.

Les factures d’eau, d’électricité et d’internet, dont le coût est estimé à environ Rs 1 600 pour internet, restent à la charge du locataire.

Les honoraires d’agence correspondent à un mois de loyer, plus TVA.

Une villa idéale pour une famille expatriée souhaitant s’installer durablement dans le nord de l’île, dans un environnement calme et agréable, sans renoncer à la proximité des commerces, des plages et des services essentiels.

Location longue durée uniquement (1 an minimum)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une éventuelle visite,
Isabelle au (+230) 5823 8220, disponible sur WhatsApp
Adresse mail: isabelle@ofim.mu

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