À VENDRE – Grande villa familiale de caractère, à proximité de la plage, Pereybere, Ile Maurice

Précisions	Proche de la plage, proche des commerces, parking
Adresse	GRAND BAIE - PEREYBERE - POINTE AUX CANONNIERS
Type	Vente
Catégorie	Maison / Villa 3 chambres
Surface habitable	300,00 m²
Surface du terrain	700,00 m²
Salles de bain	2
WC	2
Quartier	beau manguier
Nombre d'étages	1
Balcon	1
Terrasse	1
Cuisine	Aménagée
État du bien	Bon état
Parking	Oui
Équipements	piscine, climatisation, jardin, calme, salle à manger, séjour
Conseiller en immobilier	Isabelle SAUVAGET
Tél. commercial	(+230) 58 23 82 20
Numéro de mandat	2807GB

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Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer la maison de famille dont vous rêvez.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied de la plage, cette grande villa d’environ 300 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de confort et d’un véritable lieu de vie pour toute la famille.

Implantée sur un généreux terrain de 700 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Ses volumes généreux permettent d’imaginer différents espaces de vie, adaptés aux besoins d’une famille, que ce soit pour recevoir, partager des moments ensemble ou préserver l’intimité de chacun.

La villa dispose de plusieurs salons, offrant une agréable liberté d’organisation, ainsi que d’une salle à manger où se retrouver en famille ou entre amis. Ses deux cuisines constituent un véritable atout au quotidien, notamment pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir.
L'étage s'organise autour d'une mezzanine avec vue directe sur le grand salon du rez de chaussée. Il se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bains, pensée comme un espace plus intime et plusieurs espaces salons.

L’ensemble offre une base idéale pour aménager une maison chaleureuse et confortable, à l’image de ses futurs propriétaires.

À l’extérieur, le terrain de 700 m² laisse place à de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du climat mauricien et imaginer un jardin paysager, des espaces de détente ou des aménagements supplémentaires selon vos envies.

Le double garage apporte un confort appréciable, tandis que le générateur constitue un équipement pratique pour assurer davantage de tranquillité au quotidien.

Cette propriété possède avant tout un véritable potentiel. Par ses dimensions, son emplacement résidentiel et sa proximité avec la plage, elle représente une belle opportunité pour une famille mauricienne souhaitant acquérir une maison spacieuse, la personnaliser et s’y installer durablement.

Une villa qui mérite d’être découverte pour apprécier pleinement ses volumes, ses possibilités et la qualité de son emplacement.

Prix de vente : Rs 26 000 000
Frais de transfert gouvernementaux et frais de notaire en sus.
Honoraires d’agence : 2 % + VAT.

Visite sur rendez-vous.
N'hésitez pas à nous contacter : Isabelle au (+230) 5823 8220, disponible sur WhatsApp
Adresse mail: isabelle@ofim.mu

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