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Annonce Immobilière : Vaste Maison Familiale près de Grand Baie - Lower VALE
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles |
| Adresse | GRAND BAIE - PEREYBERE - POINTE AUX CANNONIERS |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 5 chambres |
| Conseiller immobilier | Isabelle SAUVAGET |
| Tél. commercial | (+230) 58 23 82 20 |
| Numéro de mandat | 2750GB |
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IDÉAL FAMILLE & INVESTISSEUR
Découvrez cette vaste et accueillante maison familiale, idéalement située dans un quartier paisible, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Grand Baie. Avec ses généreux volumes et son terrain spacieux, cette propriété offre un cadre de vie idéal et un potentiel d’investissement.
Description de la propriété :
• Surface et Agencement : D'une surface habitable d'environ 2000 pieds carrés (environ 185 m²), cette maison s'étend sur trois niveaux distincts, offrant espace et intimité à chacun.
• Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un espace de vie lumineux. Vous y trouverez deux salons distincts pour différents moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace repas spacieux, parfait pour les réunions de famille. Une salle de bain pratique complète ce niveau.
• 1er Étage : Cet étage est dédié à l'espace nuit et au plein air. Il comprend trois chambres confortables et une grande terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Une salle de bain équipée d'une baignoire est également située à ce niveau.
• 2ème Étage : Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour les adolescents, les invités ou un bureau. Ces chambres s'ouvrent sur une deuxième grande terrasse, judicieusement positionnée de l'autre côté de la maison, garantissant calme et offrant une perspective différente.
• Extérieurs : La maison est édifiée sur un terrain de 14 perches (environ 590 m²), offrant un espace suffisant pour aménager un jardin, des aires de jeux, et surtout, pour accueillir une piscine afin de créer votre oasis privée. Située dans une impasse, la tranquillité est garantie. Pas de vis a vis
Localisation Stratégique :
L'emplacement est un atout majeur :
• À seulement 2 minutes des axes principaux (autoroute M2), facilitant grandement vos déplacements vers le nord, le centre ou le sud de l'île.
• À 5 minutes de Grand Baie et de toutes ses commodités : centres commerciaux, supermarchés, restaurants, écoles, cliniques, plages...
• Toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique et agréable.
Potentiel et Opportunité :
Cette propriété répond à plusieurs projets :
• Idéale pour une grande famille cherchant de l'espace et un cadre de vie pratique
• Parfaitement adaptée pour un investisseur avisé : la configuration de la maison permet une transformation en deux logements distincts, offrant un potentiel locatif (longue ou courte durée) ou la possibilité d'accueillir deux familles/générations sur le même site.
Prix :
Prix demandé : 27 500 000 RS (Vingt-sept millions cinq cent mille roupies mauriciennes), hors frais d'agence et frais d'enregistrement.
Mansat: 2750GB
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, bien située avec potentiel. Idéale pour construire votre vie de famille ou développer votre patrimoine immobilier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une éventuelle visite, Isabelle au (+230) 5823 8220, disponible sur WhatsApp
Adresse mail: isabelle@ofim.mu
