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A Vendre BIEN RARE & UNIQUE À VALE – 3 LOGEMENTS, ROOFTOP PANORAMIQUE & FORT POTENTIEL
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne |
| Adresse | GRAND BAIE - PEREYBERE - POINTE AUX CANNONIERS |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 5 chambres |
| Conseiller immobilier | Isabelle SAUVAGET |
| Tél. commercial | (+230) 58 23 82 20 |
| Numéro de mandat | 2917GB |
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Prix : Rs 16 000 000 + frais de transfert et de notaire
Une propriété véritablement rare sur le marché, offrant une combinaison exceptionnelle de volume, potentiel locatif, espaces extérieurs et emplacement stratégique.
Située à Vale, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement quelques minutes de la M2, de la Croisette et des plages de Grand Baie.
La propriété développe environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoutent plusieurs grandes terrasses réparties sur les différents niveaux, ainsi qu’un magnifique rooftop aménagé offrant une spectaculaire vue panoramique à 360° sur la mer et les montagnes.
Une propriété, trois logements
La maison est actuellement organisée en 3 logements indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et de 1 à 2 salles de bains selon le logement.
Au total, la propriété offre 5 chambres.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
• Investissement locatif avec plusieurs revenus indépendants ;
• résidence principale avec possibilité de louer une partie de la propriété ;
• grande maison familiale en réunissant les différents logements ;
• résidence multigénérationnelle permettant à plusieurs membres d'une famille de conserver leur indépendance.
Extérieurs & rooftop
Implantée sur un terrain d'environ 380 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré et verdoyant, offrant également la possibilité d'aménager une piscine privée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les nombreux espaces extérieurs constituent un véritable atout, notamment le rooftop aménagé, qui offre un panorama exceptionnel sur les paysages environnants, avec une vue à 360° sur la mer et les montagnes.
La propriété dispose également d'un garage et d'un carport.
Un emplacement stratégique
L'environnement est particulièrement calme et verdoyant tout en restant proche des principales commodités :
• À deux pas de la M2
• 2 minutes de La Croisette
• Moins de 10 minutes des plages de Grand Baie
• À proximité des écoles internationales
• Accès rapide à Grand Baie et aux principaux axes routiers
Un bien aux multiples possibilités
Il est rare de trouver sur le marché une propriété réunissant 3 logements, 5 chambres, près de 200 m² habitables, de nombreuses terrasses, un rooftop panoramique, un jardin de 380 m² et un garage/carport, le tout dans un environnement aussi recherché.
Un bien à fort potentiel, aussi intéressant pour un investisseur que pour une grande famille souhaitant créer une résidence unique à proximité de Grand Baie.
Conditions
REF: 2917GB
Prix de vente : Rs 16 000 000
Frais de transfert et frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Honoraires d'agence : 2% + VAT.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une éventuelle visite, Isabelle au (+230) 5823 8220, disponible sur WhatsApp
Adresse mail: isabelle@ofim.mu
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