A VENDRE, Mont Piton – Une villa familiale pleine de charme 3 chambres, île Maurice

Précisions	Proche des commerces, proche des écoles, vue montagne, parking
Adresse	FORBACH - MAPOU
Type	Vente
Catégorie	Maison / Villa 3 chambres
Surface habitable	295,00 m²
Surface du terrain	1 197,00 m²
Salles de bain	3
WC	3
Année de construction	2016
Quartier	domaine mont piton1
Nombre d'étages	1
Terrasses	3
Parkings	2
Cuisine	Américaine
État du bien	Bon état
Équipements	piscine, climatisation, jardin, cave, gardien, cheminée, calme, vue dégagée, placards, four, congélateur, séjour
Conseiller en immobilier	Isabelle SAUVAGET
Tél. commercial	(+230) 58 23 82 20
Numéro de mandat	2690GB

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Et si votre prochaine maison était celle où chacun trouve naturellement sa place ?

Située au cœur du domaine résidentiel de Mont Piton, cette villa de 295 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement convivial et son beau terrain de 1 197 m². Une propriété qui offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cadre pour construire votre quotidien, recevoir vos proches et profiter pleinement de la douceur de vivre mauricienne.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie où la cuisine entièrement équipée s’organise autour d’un îlot central faisant également office de table. Un espace chaleureux et fonctionnel, pensé pour partager les repas, discuter autour d’un café ou recevoir famille et amis sans jamais perdre le lien avec le reste de la maison.

La villa dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux en suite, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire. Que vous souhaitiez accueillir une famille, aménager une chambre d’amis ou disposer d’un espace confortable pour recevoir, cette configuration offre une réelle souplesse au quotidien.

À l’extérieur, plusieurs terrasses couvertes prolongent agréablement les espaces de vie. Vous pourrez y installer différents coins détente, déjeuner à l’ombre ou simplement profiter du jardin au fil de la journée. La piscine vient compléter cet ensemble et vous invite à savourer les beaux jours dans l’intimité de votre propriété.

À l’étage, la mezzanine aménagée sous les combles réserve un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Ses deux petites pièces pourront devenir un bureau pour télétravailler au calme, une salle de jeux pour les enfants, un atelier ou encore des espaces de rangement. À vous de les imaginer selon vos besoins et vos envies : c’est aussi ce potentiel d’aménagement qui rend cette maison intéressante.

Pour faciliter votre quotidien, la propriété bénéficie également d’un double garage et d’une cuisine annexe fermée, idéale pour préparer certains repas, organiser vos réceptions ou disposer d’un espace complémentaire bien distinct de la cuisine principale.

Vivre à Mont Piton, c’est aussi choisir un environnement privilégié. Ce domaine résidentiel du nord de l’île Maurice séduit par son atmosphère paisible, ses espaces verts et son cadre adapté à la vie de famille. L’accès contrôlé et la surveillance du domaine contribuent à un environnement résidentiel rassurant. Les infrastructures de loisirs comprennent notamment des espaces sportifs, des courts de tennis, des aires de jeux pour enfants et un parcours de jogging, parfaits pour profiter de l’extérieur sans avoir à aller bien loin.

Sa situation est également un véritable atout si vous recherchez un équilibre entre tranquillité et praticité. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité du nord et de se déplacer vers Port-Louis. Les écoles internationales, notamment Northfields International School et l’École du Nord, sont accessibles en voiture, tout comme les commerces, les centres commerciaux, les services médicaux et les restaurants de la région. Grand Baie et les plages du nord restent également à portée de route pour vos sorties et vos moments de détente.

Cette villa conviendra particulièrement à une famille qui recherche de beaux volumes, un grand jardin et un cadre résidentiel sécurisé, tout en souhaitant personnaliser certains espaces selon son mode de vie.

Prix de vente : Rs 28 000 000, hors frais gouvernementaux et frais de notaire.

Honoraires d’agence : 2 % + TVA.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et d’imaginer la vie que vous pourriez y construire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une éventuelle visite,
Isabelle au (+230) 5823 8220, disponible sur WhatsApp
Adresse mail: isabelle@ofim.mu

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