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🏡 VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – GRAND BAIE
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles |
| Adresse | GRAND BAIE - PEREYBERE - POINTE AUX CANNONIERS |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Conseiller immobilier | Isabelle SAUVAGET |
| Tél. commercial | (+230) 58 23 82 20 |
| Numéro de mandat | 2915GB |
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Rs 22 900 000
Construite en 2022 | 206 m² habitables | Terrain de 497 m² | Piscine privée | Résidence sécurisée
Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, qui offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Grand Baie.
Dès l’entrée, la villa séduit par ses beaux volumes, son architecture contemporaine et sa luminosité remarquable. Conçue avec des matériaux de qualité, elle associe harmonieusement bois, pierre et finitions élégantes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, moderne et raffinée.
✨ Un espace de vie ouvert sur l'extérieur
Le cœur de la villa est constitué d'un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine moderne entièrement équipée, avec son généreux îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et en fait un lieu convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique varangue aménagée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, avec salon et espace repas.
La varangue se prolonge naturellement vers la piscine privée, offrant un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter du climat mauricien tout au long de l'année.
🛏️ La villa comprend
• 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d'une baignoire
• 1 bureau, idéal pour le télétravail
• 1 seconde salle de bain
• 1 buanderie indépendante
• Une villa entièrement de plain-pied
• Une belle varangue aménagée
• Piscine privée
• Terrain de 497 m²
• Surface habitable de 206 m²
📍 Un emplacement privilégié
La villa est située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, dans un secteur particulièrement recherché de Grand Baie.
Son emplacement constitue un véritable atout, notamment pour les familles expatriées, avec un accès facile aux écoles internationales.
À seulement 5 minutes du centre de Grand Baie, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des commodités :
• 🛒 Supermarchés et commerces
• 🏖️ Plages
• 🍽️ Restaurants et cafés
• 🏫 Écoles internationales
• 🚌 Transports en commun
• 🏥 Services et commodités du quotidien
🌴 Une villa clé en main, idéale pour vivre ou investir
Avec son architecture contemporaine, ses prestations de qualité, sa piscine privée et son emplacement stratégique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale élégante et confortable, mais également à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier de qualité dans l'une des régions les plus prisées de l'île.
REF: 2915GB
💰 PRIX : RS 22 900 000 + frais de transfert et notaire
Honoraires d’agence : 2% + VAT
Frais de syndic 12000 Rs / mois
Une propriété à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour visiter veuillez contacter
Isabelle au +230 5823 8220
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